二手房契税在某些情况下可以退。依据《中华人民共和国税收征收管理法》，若实测面积与预售面积有误差或多缴税款，可申请退税；税务机关发现多缴也应立即退还。不及时处理可能导致资金损失或无法追回多缴税款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房契税可退。操作如下：1. 若实测面积与预售不符，导致多缴，需向税务机关提交退税申请及证明材料；2. 税务机关审核通过后，将退还多缴税款；3. 若税务机关发现多缴，会主动联系并退还；4. 三年内发现多缴，可自行向税务机关要求退还并加算利息。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房契税退还的常见处理方式有申请退税和等待税务机关退还。若因面积误差或多缴税款，应主动向税务机关申请退税；若是税务机关发现多缴，会主动退还。选择处理方式时，需根据实际情况和税务机关的要求来决定。
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