签租房合同后未入住可协商退租。依据《合同法》，提前退租需承担违约责任，除非合同另有约定。不及时处理可能导致违约金增加或法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住可退租。操作如下：1. 检查合同是否有提前退租条款；2. 与房东协商，说明情况，争取理解；3. 如需承担违约责任，明确违约金数额；4. 签订退租协议，确保双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房后未入住，处理方式有协商退租或继续履行。选择时应考虑合同条款、违约责任及实际损失，优先与房东协商，以达成双方满意的结果。
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